門鎖是家家戶戶都離不開的，而它的演變從古至今也不斷的更迭。不過物理形態(tài)上始終沒有太多的改變，相信不少人都有過因忘帶或弄丟鑰匙而三過...

門鎖是家家戶戶都離不開的，而它的演變從古至今也不斷的更迭。不過物理形態(tài)上始終沒有太多的改變，相信不少人都有過因忘帶或弄丟鑰匙而“三過家門不能入”的尷尬情況，機械鎖頭也容易被竊賊破解，造成人身財產(chǎn)損失。

“當時門鎖行業(yè)太低端，不管是供應(yīng)鏈還是研發(fā)，整個行業(yè)還屬于五金行業(yè)。”云丁科技創(chuàng)始人兼CEO陳彬說，看到做鎖業(yè)的藍海市場及產(chǎn)業(yè)痛點，他們開始涉足智能門鎖行業(yè)。那么智能門鎖市場空間到底多大？陳彬說道：“相較于去年家用市場800萬套的電子鎖和智能鎖，預(yù)計在兩年之內(nèi)會達到3000萬臺的市場，增長率每年以60%、70%的行業(yè)增長速度。”

自2014年5月成立以來，云丁科技一直致力于成為全球領(lǐng)先的居住安全產(chǎn)品和服務(wù)提供商，讓每一個人都能享受科技締造的安全感和舒適感，讓居住更安全。創(chuàng)始人兼CEO陳彬表示，做鎖其實是在做安全，智能門鎖要解決的是鎖這個行業(yè)的痛點。

近日，云丁科技完成2.7 億元C+輪融資，成為國內(nèi)智能門鎖行業(yè)中首個完成C+輪融資的企業(yè)，而這也是智能門鎖行業(yè)迄今為止金額規(guī)模最大的融資。云丁科技已經(jīng)實現(xiàn)盈利，本輪融資金額將用于核心技術(shù)、供應(yīng)鏈、交付服務(wù)、渠道、數(shù)據(jù)服務(wù)化等方向的創(chuàng)新和升級。

四年時間，云丁科技從零起步，現(xiàn)在已經(jīng)在公寓和家用市場都有深入布局和發(fā)展。如此短的時間內(nèi)，這家創(chuàng)業(yè)型公司何以完成“蛻變”？對于保障用戶居住安全還有哪些規(guī)劃？云丁科技創(chuàng)始人兼 CEO 陳彬、云丁科技聯(lián)合創(chuàng)始人兼公寓業(yè)務(wù)負責人甘濤、云丁科技創(chuàng)始人兼家用業(yè)務(wù)負責人張東勝接受了記者專訪。

云丁科技是一家居住安全產(chǎn)品和服務(wù)提供商，旗下有主要To C業(yè)務(wù)的家用品牌鹿克、To B業(yè)務(wù)的公寓品牌云丁。目前，云丁智能已經(jīng)服務(wù)超過 300 萬名租客，覆蓋全國 100多個城市和地區(qū)，處于行業(yè)領(lǐng)先地位。

硬件上，云丁智能提供了智能門鎖、智能電表、智能水表等系列產(chǎn)品。智能門鎖解決了租客丟鑰匙、擔心租客私配鑰匙等問題。智能電表和水表不僅讓收繳水費電費更加便利，還能公平分配合租房子的水電費用。軟件上，云丁智能打造了一套智能設(shè)備管理系統(tǒng)，讓公寓平臺可以更便捷高效地進行租務(wù)管理、房源管理以及智能硬件管理。

云丁科技聯(lián)合創(chuàng)始人兼公寓業(yè)務(wù)負責人甘濤表示，云丁科技系列產(chǎn)品可以大幅提升公寓管理效率，為公寓經(jīng)營方和租客節(jié)省時間。當公寓管理房間數(shù)量上升到一定程度，長租公寓平臺必定需要通過降低運營成本和提升管理效率的方式保持競爭力，而智能化是最有效的途徑。云丁智能就幫他們解決了從一人能管20套房子到一人能管100套房子的問題。

云丁科技于 2017 年 3 月正式以“鹿客”品牌進軍家用市場，推出當時業(yè)內(nèi)首款真正的智能門鎖。“當時智能門鎖家用市場魚龍混雜，消費者挑選優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的難度非常大。”云丁科技創(chuàng)始人兼家用業(yè)務(wù)負責人張東勝說道，“因此我們從產(chǎn)品本身出發(fā)，傾力打造出一款無論是安全性、功能、品質(zhì)、顏值上都絕對精品的產(chǎn)品，要做‘智能門鎖界的iPhone’”。

在公寓市場，云丁智能設(shè)備安裝已超過 150 萬臺，每月的新增設(shè)備數(shù)超10萬臺。蘑菇租房、小豬短租、蛋殼公寓等出租平臺，碧桂園碧家、萬科泊寓、龍湖冠寓等品牌公寓也都與云丁科技達成戰(zhàn)略合作。

此外，云丁智能的公寓管理系統(tǒng)還可以接入更多的智能設(shè)備，比如門禁、路由器、攝像頭等。這就意味著，云丁智能的這套系統(tǒng)可以往公寓上下游去延展，有機會變成一個IOT平臺。

據(jù)2017年10月58同城數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的《2012年-2016年5年租房趨勢報告》數(shù)據(jù)顯示，以成都、杭州、武漢、長沙、鄭州為代表的新一線城市，2016年租房需求量相較2012年相比，增長超過150%。

2012年-2016年5年租房趨勢

而同期，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市租房需求量增長120%，全國整體租房需求量增長102%。出租房源供應(yīng)量增長93%，其中，四個一線城市2016年租房需求較2012年增長了120%，其整體需求量占全國總需求量的20%。

鏈家研究院發(fā)布的租賃藍海報告顯示，預(yù)計到2020年、2025年，中國房產(chǎn)租賃市場租金規(guī)模將分別達到1.6萬億元和2.9萬億元，2030年預(yù)計會超過4萬億元。

云丁科技CEO陳彬介紹，目前云丁科技合作公寓超過5000家，TOP100品牌公寓中合作超80%，服務(wù)超過300 萬名租客，覆蓋全國 100多個城市和地區(qū)。對于未來的發(fā)展戰(zhàn)略陳彬表示，一個是公寓市場層面爭取做到70%、80%，希望年底做到1萬客戶+。家用市場希望將門鎖做到占據(jù)20%市場份額，往居住安全擴展。

本輪融資后，云丁將持續(xù)在核心技術(shù)研發(fā)、供應(yīng)鏈以及服務(wù)渠道的拓展上下功夫。并希望能借助產(chǎn)業(yè)升級、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、IoT的機會，做出一個有世界影響力的品牌和公司。從產(chǎn)品創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，讓上億用戶因云丁而享受到科技帶來的安全感。

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