未來建鄴區(qū)將為不同發(fā)展階段的企業(yè)，提供差異化服務(wù)。

4月17日下午，由南京市建鄴區(qū)人民政府主辦，建鄴區(qū)科技局、建鄴區(qū)投促局、建鄴區(qū)人社局、建鄴區(qū)金融監(jiān)管局承辦，鎂客網(wǎng)協(xié)辦的“資本助力 產(chǎn)城融合——‘走進(jìn)科創(chuàng)森林’未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展交流會(huì)”在建鄴區(qū)金魚嘴基金大廈成功舉辦。

會(huì)上，建鄴區(qū)副區(qū)長、建鄴高新區(qū)黨工委書記作了熱情洋溢的致辭，建鄴區(qū)科技局副局長王素偉、建鄴區(qū)投促局副局長孫國良、建鄴區(qū)人社局副調(diào)研員陳曉東、建鄴區(qū)金融監(jiān)管局副局長白育鑫分別介紹了“0”“1”“2”計(jì)劃和專項(xiàng)金融政策，以及來自全國各地著名的投資機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商，如中南資本、上海麥騰、招商蛇口、火炬孵化、金基地產(chǎn)、湖畔糧倉、億達(dá)中國、九鼎投資、歐微優(yōu)科技、復(fù)客科技等60余家機(jī)構(gòu)參加了活動(dòng)。

建鄴區(qū)副區(qū)長、建鄴高新區(qū)黨工委書記楊波表示，012科創(chuàng)森林成長計(jì)劃，不僅是一項(xiàng)政策或產(chǎn)品，而是貫通企業(yè)全生命周期全階段的服務(wù)體系，主要目的是降低企業(yè)經(jīng)營成本、擴(kuò)大就業(yè)、促進(jìn)創(chuàng)業(yè)。

楊波談到，未來，建鄴區(qū)將為不同發(fā)展階段的企業(yè)，提供差異化服務(wù)，以政府引導(dǎo)、財(cái)政扶持、市場(chǎng)運(yùn)作的方式，在更大范圍、更高層次、更深程度上推動(dòng)科技創(chuàng)新，不斷提升區(qū)域創(chuàng)新能力和創(chuàng)新競(jìng)爭(zhēng)力。

那么，012科創(chuàng)森林成長計(jì)劃具體有哪些扶持措施、企業(yè)和運(yùn)營商又能享受哪些服務(wù)？

0租金的同時(shí)最高可獲30萬創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款

首先，012科創(chuàng)森林成長計(jì)劃中的“0”是指“0”元租金的“天使A夢(mèng)計(jì)劃”，寓意“從零出發(fā)，展翅飛翔”，載體功能為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)共享空間和孵化器平臺(tái)。

建鄴區(qū)人社局副調(diào)研員陳曉東介紹，該計(jì)劃主要面向青年創(chuàng)業(yè)者，為其提供2個(gè)租金為0元的載體。此外，建鄴還將為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供“7免費(fèi)+7補(bǔ)貼”扶持措施，這類企業(yè)還可獲得30萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款和融資配套服務(wù)。

運(yùn)營商方面，0計(jì)劃可為它提供每年200萬元基本運(yùn)營考核補(bǔ)貼、每年最高200萬元績效目標(biāo)考核獎(jiǎng)勵(lì)，以及重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)“一事一議”，每年最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬元。

“1”元租金/平方米/天，7項(xiàng)扶持助力運(yùn)營商“起飛”

“1”計(jì)劃，也叫“探路者計(jì)劃”，寓意“一路向上、勇攀高峰”，代表建鄴區(qū)政府會(huì)通過補(bǔ)貼將租金降到1元1/平方米/天。

入駐企業(yè)主要面向：從0計(jì)劃大學(xué)生共享平臺(tái)2年內(nèi)孵化成功的項(xiàng)目，以及其他符合區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向的初創(chuàng)期科技企業(yè)。建鄴區(qū)將為它們提供長達(dá)3年的1元租金優(yōu)惠；新入駐省高新技術(shù)企業(yè)培育庫的企業(yè)給予10萬元獎(jiǎng)勵(lì)；新落戶有效期內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)給予最高50萬元獎(jiǎng)勵(lì)；年度技術(shù)合同成交額達(dá)到1000萬元以上的企業(yè)最高35萬元獎(jiǎng)勵(lì)；優(yōu)秀科技型中小企業(yè)最高5萬元獎(jiǎng)勵(lì)……

同時(shí)，入駐企業(yè)可獲得規(guī)模達(dá)5億元的南京建鄴巨石科創(chuàng)成長基金直接投資。

建鄴區(qū)科技局副局長王素偉談到，首期建鄴將推出8個(gè)、面積近2萬平方米的載體，承擔(dān)加速器平臺(tái)功能，并會(huì)從全國范圍內(nèi)聘請(qǐng)1家優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商。

針對(duì)運(yùn)營商，建鄴則提供7方面的扶持政策，包括：60%的裝修總額補(bǔ)貼、最高200萬元的年基本運(yùn)營經(jīng)費(fèi)、最高250萬元的年績效獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，此外運(yùn)營商或者其孵化的優(yōu)質(zhì)企業(yè)若取得重大成就、做出突出貢獻(xiàn)也將給予獎(jiǎng)勵(lì)。比如新確認(rèn)為市級(jí)以上科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間，建鄴區(qū)將予以最高100萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

此次對(duì)接會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，還首次發(fā)布了運(yùn)營商績效考核指標(biāo)，圍繞企業(yè)入駐率、入駐企業(yè)質(zhì)量及成長情況、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)新輔導(dǎo)等多個(gè)維度進(jìn)行了指標(biāo)細(xì)化，讓運(yùn)營商努力與建鄴共成長、共發(fā)展！

2·活力水手計(jì)劃，共創(chuàng)輝煌未來

“2”是“活力水手計(jì)劃”，代表2元/平方米/天，寓意“揚(yáng)帆遠(yuǎn)航，共創(chuàng)輝煌”，該計(jì)劃是“0-1-2”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化鏈條重要一環(huán)，與“0•天使A夢(mèng)計(jì)劃”、“1•探路者計(jì)劃”共同構(gòu)建起貫通企業(yè)全生命周期全階段的一體化服務(wù)體系，承擔(dān)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能。

據(jù)建鄴區(qū)投促局副局長孫國良介紹，該計(jì)劃主要面向從1元加速其平臺(tái)畢業(yè)的初創(chuàng)企業(yè)以及其他符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向的高成長性企業(yè)。為了開展好活力水手計(jì)劃，第一期建鄴將共推出22個(gè)，面積為49萬平方米的載體。

扶持政策方面，入駐企業(yè)可以獲得規(guī)模為5億元的創(chuàng)投基金直接投資，同時(shí)還可享受建鄴區(qū)“1+6”產(chǎn)業(yè)政策支持。載體業(yè)主方，如果年度貢獻(xiàn)高于500元/平方米，可獲不超過載體地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度10%的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。而載體運(yùn)營商，在獲得租金補(bǔ)貼的同時(shí)，若貢獻(xiàn)突出，可獲專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助以及租金補(bǔ)貼。

立足產(chǎn)業(yè)，打造政府、企業(yè)、運(yùn)營商命運(yùn)共同體

整體來看，012科創(chuàng)森林成長計(jì)劃中三個(gè)具體的計(jì)劃是一脈相承的。從大學(xué)生創(chuàng)業(yè)到培育為優(yōu)質(zhì)企業(yè)，整個(gè)過程的全部環(huán)節(jié)均有涉及，且建鄴區(qū)政府從資金、貸款、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、獎(jiǎng)勵(lì)乃至融資等維度都可提供全方位的支持。

在面向運(yùn)營商，建鄴區(qū)同樣以真金白銀“求英雄”，補(bǔ)貼扶持力度排在全市前列。

圖 | 現(xiàn)場(chǎng)提問環(huán)節(jié)

值得一提的是，建鄴區(qū)推出的012科創(chuàng)森林培育計(jì)劃，在運(yùn)營模式上實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新。一改以往政府將載體租給運(yùn)營商，運(yùn)營商再轉(zhuǎn)租給企業(yè)以賺取租金差價(jià)的營利方式，采取了激勵(lì)為主、直接與運(yùn)營商“對(duì)話”的模式，讓運(yùn)營商賺“政府錢”，以此消除了運(yùn)營商的經(jīng)營顧慮，激勵(lì)運(yùn)營商招募真正具備潛力的企業(yè)入駐，以質(zhì)量為先、產(chǎn)業(yè)為先，有效地推動(dòng)整個(gè)建鄴區(qū)產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展。

圖 | 楊局長現(xiàn)場(chǎng)解答

在黨的十九大報(bào)告指導(dǎo)下，產(chǎn)城融合早已在全國各地掀起了風(fēng)潮，各地都在采取措施把握這一機(jī)遇。如今建鄴區(qū)推出的012科創(chuàng)森林成長計(jì)劃，立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際問題，提出了實(shí)用性極強(qiáng)的“方法論”，可以說向全國交出了一份出色的答卷。

該計(jì)劃突破性地讓政府與企業(yè)、運(yùn)營商變成了“命運(yùn)共同體”，政府為企業(yè)和運(yùn)營商“澆灌”、“施肥”，三方共同成長。想必，最終這一顆顆“幼苗”都將在建鄴區(qū)的培育下成長為“參天大樹”，煥發(fā)無限生機(jī)。

除了政策扶持外，還需強(qiáng)有力的金融和智能化工具的保障。

金融、數(shù)字孿生，缺一不可

現(xiàn)場(chǎng)，建鄴區(qū)金融監(jiān)管局副局長白育鑫就從金融方面介紹了建鄴最新的“進(jìn)園保”金融政策。

白局長談到，為了更好助力區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展，今年將實(shí)施“建鄴高新進(jìn)園保2.0”計(jì)劃，力爭(zhēng)為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供全覆蓋、全過程的金融支持。

“建鄴高新進(jìn)園保2.0”共有15個(gè)產(chǎn)品，包括“建鄴高新進(jìn)園保1.0”原有6個(gè)產(chǎn)品與新增9個(gè)產(chǎn)品。

這些產(chǎn)品能解決不同發(fā)展階段的企業(yè)所面臨的不同問題，包括：小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)往往缺少抵押物融資難問題；已經(jīng)辦理抵押貸款但在發(fā)展過程中新增的融資需求；民營企業(yè)貸款到期轉(zhuǎn)貸資金周轉(zhuǎn)困難；重點(diǎn)骨干企業(yè)發(fā)展過程中階段性融資困難問題等。真正做到了想企業(yè)之所想，解企業(yè)之所難，針對(duì)企業(yè)和運(yùn)營商存在的真實(shí)痛點(diǎn)，進(jìn)行幫扶。

與金融維度不同，來自51WORLD城市合伙人杜雷先生則從數(shù)字孿生維度闡述了如何打造智慧城市，助力產(chǎn)城融合。

杜雷提到，數(shù)字孿生已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略，應(yīng)用場(chǎng)景主要以招商管理、綜合安防、資產(chǎn)管理、能效管理等為主，能夠起到突出的成效。

最后建鄴區(qū)多位領(lǐng)導(dǎo)與到場(chǎng)的投資機(jī)構(gòu)代表，運(yùn)營商代表以及媒體代表等共同參觀了建鄴區(qū)已經(jīng)投入運(yùn)營的8家載體，包括藝樹家工場(chǎng)、中泰國際、街道社區(qū)服務(wù)中心B座、科技廣場(chǎng)、國家廣告產(chǎn)業(yè)園、研發(fā)總部園等。

在參觀到總部研發(fā)園時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的氣氛迎來高潮。建鄴區(qū)的幾位領(lǐng)導(dǎo)與投資機(jī)構(gòu)代表、運(yùn)營商代表等共同探討了該園區(qū)的定位、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來，多家運(yùn)營商代表紛紛表示想要加入建鄴的強(qiáng)烈意愿，并探討了加入后具體合作的相關(guān)問題與細(xì)節(jié)。在一片熱烈討論中，本次活動(dòng)落下了帷幕。

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